得知租客在屋内搞传销 房东解除合同竟收到威胁短信

　　张女士称，她的朋友在武昌某小区买了一套房，去年12月将房子租给了外地来汉的两位年轻男女。租客自称是情侣关系，对房东说话非常客气，双方签订了一年的租房合同。6月1日，房东突然接到物业电话，称居民反映他所租的房屋经常有很多人进出，警方调查发现租客是搞传销的。房东深感意外，当天就与租客解除了合同。让房东气愤与不安的是，收房时房内一片狼藉，窗帘和玻璃窗都破了，厕所面盆破裂，沙发脚也断了，房东后来还收到了租客的威胁短信。

　　律师称，一般而言，在租房合同中应该有一条规定为“所承租的房屋不能进行违法活动”，如果出现传销等违法行为，出租人随时有权解除合同，并且有义务向相关部门进行举报。如果明知承租人利用承租的房屋进行违法活动，出租人没有举报，甚至有协助违法行为时，要根据后果承担相应的民事或行政责任。