合肥加大租房管理 租给传销人员房东将被曝光

　　租房给传销人员，房东不仅面临罚款，可能还会被曝光。新安晚报、安徽网记者昨天从合肥市打传新闻发布会上获悉，合肥市部分县区将采取曝光违规房东的措施来打击传销。

　　“房屋规范管理现在推进难，主要还是利益链在作祟。”合肥市打传办人士表示，这其中涉及到房东的经济利益、租房中介、备案黄牛等，各种利益链纠缠在一起，这也给打传带来了难度。因此，合肥市也呼吁全民参与打传，积极举报，有针对地进行查处。对于一些传销集中地区和小区，以及违规出租房屋的房东，下一步将进行曝光。

 

　　案例

　　违规房东被罚5 万

　　2012 年的夏天，合肥市蜀山区工商分局开出一张行政处罚单，原因是房主为传销人员提供了活动场所。当时除了对房东处以5 万元的行政罚款，还对违规出租屋进行查封，且查封的房屋3 个月内不得再出租。不过，直到2013 年年底，蜀山区的这笔罚款才执行到位。

　　“第一次我们对房主告知了，并没有罚款。第二次又被发现出租给传销人员，且拒不配合后，我们才对房主下达了处罚通知。”昨日，合肥市蜀山区工商分局副局长纽梅敏讲述了这笔罚款执行的过程。据了解，被处罚的房主是一名生意人，第一次被发现出租房屋给传销人员后，工商部门进行了告知，并让其立刻中止了租房合约。不久，这套房子再次被出租给了传销人员。工商执法人员随即要求房主中止租赁，并开出罚单。但是房主拒绝交罚款，随后案件移交到法院。

　　虽然法院判令房主缴纳5 万罚款，但是整个诉讼过程持续了几个月的时间。一审判决后，房主不服，上诉至合肥市中级人民法院，最终合肥市中院判令房主缴纳5 万罚款。判决有了，房主却拒不执行。直到去年年底，该房主需要变卖该房产时，才主动缴齐5 万元的罚款。此时距离最初开罚单已经过去一年半的时间。

　　“现在对出租房屋给传销分子的房东主要处罚措施就是罚款，罚单也开出了不少，但执法存在一定的难度。”据合肥市打传办有关人士介绍，目前合肥市对违规租赁的处罚分两类，一类是房屋没有登记备案，责令限期改正却不改正的，罚款1000 元以下；另一类是为传销组织提供便利的，罚款5 万以上50 万以下。

 

　　难点

　　是否故意违规难取证

　　在界定房东是否是有意租房给传销人员时，取证比较难。

　　“经常我们在查处时，房东说自己不知道租房的人是搞传销的。是不是故意为传销人员提供庇护，这个取证也很难。”蜀山区工商分局副局长纽梅敏告诉记者，经常是工商部门发现了传销团伙，当联系上房东时，房东还表示自己不知情。所以现在工商部门如果发现房东租房给传销组织，一次是告知，让房东停止租赁，如果房东拒不配合，才会给予处罚。

 

　　公职人员身份难界定

　　去年，肥西县某中学一名教师将位于滨湖新区的一处房屋出租给传销人员，成为合肥市第一例公职人员违反房屋租赁条例的案例。

　　“出租屋管理是打传治本所在，公职人员要带头规范出租行为，但是在实际界定过程中也存在难题。”包河区工商分局副局长谢晓春告诉记者，根据规定，合肥市的出租房规范，党政机关、企事业单位人员要带头执行，否则要给予问责，情节严重的，给予党纪政纪处分。但是实际上，房屋登记时除了登记人姓名和身份证信息，并不会登记他的职务等，所以这个要查起来也难。